1 099 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Denis-de-Brompton
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1510 Ch. Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton, J0B 2P0
Avec ses 300 pieds de façade et sa vue dégagée sur le Petit lac Brompton, cette propriété se démarque dès le premier regard. Le terrain de 26,772 pc, magnifiquement paysagé, met en valeur l'emplacement et offre des aménagements extérieures soignés. Orientée vers les couchers de soleil, la résidence bénéficie d'un environnement naturel recherché. Deux quais ainsi qu'un hangar à bateau assurent un accès direct et pratique au lac, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de la vie au bord de l'eau. Suite dans l'addenda.
-
Superficie du terrain:
26 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
42' X 33' Irrégulières
1975
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Chaleureuse et baignée de lumière, la propriété offre un cadre de vie accueillant. Le salon, avec son plafond cathédral et sa fenestration abondante, révèle une vue magnifique et dégagée sur le lac. L'aire ouverte, regroupant le salon et la salle à manger, agrémentée d'un foyer au bois, crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments en famille et entre amis.
La maison propose un espace généreux: deux grandes chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, la chambre principale ainsi qu'une mezzanine, idéale pour la détente ou l'aménagement d'un bureau.
Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de jeux, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou tout autre usage. Un grand vestibule avec entrée extérieure vient faciliter le quotidien.
Pour compléter, un garage double chauffé avec une borne de recharge pour voiture électrique, vient ajouter à la fonctionnalité des lieux.
Située à seulement 20 minutes du Mont Orford, de Magog et de Sherbrooke, et à 1h30 de Montréal, cette propriété allie confort, intimité et un cadre de vie privilégié.
La cheminée et le poêle à bois sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
42' X 33' Irrégulières
1975
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle d'eau : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
26 722 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 25'1" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Mezzanine | 2e niveau | 12'10" X 20'10" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'1" X 14'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 13'6" irr. | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'9" X 25'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Pièce polyvalente | Sous-sol 1 | 9'10" X 13'7" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 11'3" irr. | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme relié à la centrale, aspirateur central et accessoires, deux quais
Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
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17.0%
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20.7%
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21.2%
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29.0%
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92.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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