749 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
749 000 $
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9326 - 9328 12e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3J8
Superbe duplex situé dans le secteur recherché de St-Michel à Montréal, offert en occupation double! Propriété bien entretenue offrant deux grands appartements de 5 ½ avec trois chambres à coucher chacun, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités (espace familial, rangement ou logement additionnel selon les besoins). Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé, à proximité de tous les services, transports, écoles, parcs et épicerie.
-
Superficie du terrain:
2 229 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30' X 33'
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Addenda
Magnifique duplex offert en occupation double, situé dans un secteur paisible et recherché à Montréal. L'immeuble comprend deux spacieux logements de type 5 ½, lumineux et bien entretenus, chacun avec trois chambres à coucher .
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'usage : espace familial, bureau, rangement ou logement additionnel selon vos besoins.
Propriété idéale pour propriétaire occupant, famille élargie ou investisseur désirant profiter d'une occupation complète dès l'achat.
Très bien entretenu par ses propriétaires situé dans le secteur St-Michel à mi-chemin de plusieurs espaces verts: le Parc Sainte-Yvette, le Parc Champdoré et le Parc Frédéric-Back (Stade Soccer de Montréal, skatepark, sentier ski de fond, piste cyclable, etc). Proximité plusieurs commodités situées sur le Boulevard St-Michel (épiceries, pharmacies & cliniques médicales etc.) Divers établissements scolaires environnants : École primaires, Collège Reine-Marie, École secondaire Louis-Joseph-Papineau, École secondaire Sophie-Barat. Également, plusieurs garderies aux alentours.
Ne manquez pas cette occasion unique, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
30' X 33'
1958
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Intégré
Particularités du terrain
30' X 74'
2 229 Pi2
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18' X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'7" X 3'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, Lustres, tempo. Le tout donné sans garantie légale.
Borne électrique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
-
20.5%
-
14.6%
-
16.9%
-
15.4%
-
3.2%
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1.2%
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41.2%
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53.8%
-
0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-329-0000 |
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